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不能办理抵押贷款的房产类型
2025-05-08 07:29:32 122次浏览
不能办理抵押贷款的房产类型
类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。
类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。
类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。
类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。
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私人借贷是程度发挥资金效用的市场行为.出借人将自己的资钱借给别人，是对自己财产的利用，目的是为了获得一定的利息收益；借款人为生活、经营等正规目的向他人借来资金，也是为了方便生活、发展经营的需求.私人借贷的利率是可以适当高于银行的利率的，但不25-03-19 07:39:01 -
那些借贷行为无效： （1）企业以借贷名义向职工非法集资。 （2）企业以借贷名义向社会非法集资。 （3）企业以借贷名义向社会公众发放贷款。 （4）企业之间借贷不属于民间借贷范畴，企业之间借贷因违反金融法规而属于无效。 （5）“做会”不属于民间25-03-14 12:27:01 -
小额贷款公司：除了银行贷款以外，小额贷款公司是很多人的第二选择。因为它的申请门槛较低，办理时所需要的资料和过程也相对简单，这对于许多资质不足或急需用钱的个人来说，是较为不错的选择。相对应的，它也有很大的弊端，那就是利息比较高，还款日期也相对25-03-14 15:48:02 -
私人借贷的举证责任分配规则如下： 1.借贷关系的存在，由出借人举证证明。 出借人应提供借据、收据、欠条等债权凭证，或者其他证据。即便出借人持有的债权凭证上没有出借人的姓名或名称时，一般可推定其与债务人之间存在借贷关系。如被告要否定未载明25-03-19 06:15:01 -
个人常用借款方式主要有银行贷款、正规网贷平台、民间借贷、消费金融公司等。银行贷款利率低但审批严；正规网贷平台借款要留意利率与费用；民间借贷需明确条款签协议；消费金融公司审批快但利率略高。不管选哪种，都要仔细阅读合同条款，确保有还款能力。私人25-03-19 07:15:01 -
哪里可以私人借贷？（1）可以咨询身边的朋友，通过熟人介绍找到民间借贷（2）通过贷款软件，有些软件是支持民间借贷的（3）通过第三方软件，也就是中介软件找到自己想要的民间借贷平台（4）通过公司，有些公司会对外放款，可以找到放款公司进行借款只有合25-03-19 07:42:01 -
私人借贷是指公民、法人、以及组织之间的借贷活动.只要出借人、借款人双方表达真实的意思，即可认定生效，因借贷活动产生的抵押也应有效，但利率不得超过相关规定的利率.私人借贷分为个人的借贷行为与公民和金融组织之间的借贷行为.个人借贷行为必须严格恪25-03-19 07:30:01 -
私人借贷：（1）私人借贷常见的就是民间借贷，不过有很多民间借贷是高利贷，因此在借款之前要了解清楚相关的利率。（2）一般私人借贷是人与人之间的借贷行为，不会查询个人征信，也就是说哪怕你的个人征信黑了也可以通过民间借贷进行借款。（3）私人借贷虽25-03-19 08:15:01 -
个人常用借款方式主要有银行贷款、正规网贷平台、民间借贷、消费金融公司等。银行贷款利率低但审批严；正规网贷平台借款要留意利率与费用；民间借贷需明确条款签协议；消费金融公司审批快但利率略高。不管选哪种，都要仔细阅读合同条款，确保有还款能力。高利25-03-19 07:09:01 -
私人借贷的利率是可以适当高于银行的利率的，但不能比银行同类型贷款利率高出四倍，如果超限，则超出部分将不受法律保护.同时，利息是不能计入本金从而获得更高利息的，否则，也将不受保护.因此，很明显，如果贷款超过银行同类贷款利率四倍的话，就会被定为25-03-19 08:30:01 -
私人借贷是指个人或组织之间进行的资金通融活动，而不是通过金融监管部门批准设立的行为。哪里可以私人借贷？私人借贷就是民间借贷，有以下几种方法可以私人借贷：1、通过熟人介绍进行民间借贷；2、通过贷款软件；3、通过第三方贷款软件；4、通过放贷公司25-03-19 07:12:01 -
私人借贷是指个人或组织之间进行的资金通融活动，而不是通过金融监管部门批准设立的行为。哪里可以私人借贷？私人借贷就是民间借贷，有以下几种方法可以私人借贷：1、通过熟人介绍进行民间借贷；2、通过贷款软件；3、通过第三方贷款软件；4、通过放贷公司25-03-19 08:48:01
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私人借贷的举证责任分配规则如下： 1.借贷关系的存在，由出借人举证证明。 出借人应提供借据、收据、欠条等债权凭证，或者其他证据。即便出借人持有的债权凭证上没有出借人的姓名或名称时，一般可推定其与债务人之间存在借贷关系。如被告要否定未载明25-03-19 08:54:01 -
怎样进行民间借贷？ （1）、借贷双方之间要满足基本的条件，双方必须是完全民事行为能力人。只要有一方不是完全民事能力人所形成的借贷关系都不会受到法律的保护。 （2）借款方要提供民间借贷所需要的证件，常见的是身份证，经常使用的电话号码，有担保人25-03-14 15:12:01 -
私人借款是指由私人之间进行的借贷行为。包括亲戚、朋友、同事、商业合作伙伴等之间的借贷。相较于传统的商业银行贷款，私人借款的关系更为亲近，双方之间的信任度也更高。民间有一些私人贷款称压身份证就可以获得高额的贷款额度，对于这类机构还请大家慎重选25-03-14 23:12:01 -
什么是私人借贷？1.性质私人借贷，是指个人或组织之间进行的资金通融活动，而不是通过金融监管部门批准设立的行为.2.特点：更加具有时效性，更方便，更灵活。3.签订协议在实际生活中，一些人常常由于来借钱的是亲戚朋友，便出于感情或因为信任，在发生25-03-19 07:06:01 -
怎样进行民间借贷？ （1）、借贷双方之间要满足基本的条件，双方必须是完全民事行为能力人。只要有一方不是完全民事能力人所形成的借贷关系都不会受到法律的保护。 （2）借款方要提供民间借贷所需要的证件，常见的是身份证，经常使用的电话号码，有担保人25-03-14 23:24:01 -
什么是私人借贷？1.性质私人借贷，是指个人或组织之间进行的资金通融活动，而不是通过金融监管部门批准设立的行为.2.特点：更加具有时效性，更方便，更灵活。3.签订协议在实际生活中，一些人常常由于来借钱的是亲戚朋友，便出于感情或因为信任，在发生25-03-19 09:30:01 -
什么是私人借贷？1.性质私人借贷，是指个人或组织之间进行的资金通融活动，而不是通过金融监管部门批准设立的行为.2.特点：更加具有时效性，更方便，更灵活。3.签订协议在实际生活中，一些人常常由于来借钱的是亲戚朋友，便出于感情或因为信任，在发生25-03-19 09:33:01 -
银行：银行是大多数人以及公司进行贷款的首要选择。银行以其正规性，安全性为多数人所青睐，但有利有弊，在其正规性，安全性的背后，申请贷款的复杂程度、所需材料、申请要求等条件也相对较高。很多贷款者就是因为申请资质不过关，或者是因为急需用钱，但银行25-03-14 14:12:01
